propriété contemporaine avec piscine en position dominante face au Luberon
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Rare propriété contemporaine en position dominante face à Ménerbes et le Luberon.
A flanc de colline et ouverte sur la nature, elle propose 257 m² de surface utilisable.
Dès l'arrivée, on devine la vue et la transparence des lieux grâce aux ouvertures vitrées en façade. Une grande porte en acier ouvre sur l'espace à vivre blanc immaculé de plus de 100 m² et entièrement vitré sur la terrasse au sud.
D'emblée, la lumière qui pénètre cette demeure est frappante. A gauche se trouve le salon divisé en 2 zones, l'une de réception ou de lecture, et l'autre plutôt consacrée aux cinéphiles qui profiteront du grand mur pour y projeter le film de leur choix. A droite, une cuisine Bulthaup entièrement équipée avec îlot central communique naturellement avec la partie salle à manger et sa belle cheminée à l'éthanol. Sur l'arrière, un hall distribue un vestiaire, wc invités, une buanderie et le garage double.
A l'est, un long couloir distribue la chambre I avec salle d'eau + wc, placards intégrés et terrasse privative, la chambre II ouvrant sur la terrasse de la piscine avec salle de bains et douche + wc, placards intégrés, et la chambre III avec salle d'eau + wc et placards intégrés qui ouvre sur la terrasse au sud.
Confort et matériaux : sol résine époxy sans joint apparent, baie à galandage de 12 mètres d'un seul tenant avec accès direct piscine, sanitaires Corian et douches à l'italienne, volets persiennés coulissants en fer forgé et bois, plancher chauffant /rafraîchissant avec pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium et double vitrage, terrasses extérieures en béton brut.
Piscine en béton à débordement de 15x3 mètres, intégrant un jacuzzi.
Le terrain de 3000 m² est en nature de garrigue, planté d'essences méditerranéennes, de chênes, pins, oliviers, cades et arbustes d'agrément. Surface hors oeuvre nette (SHON) résiduelle d'environ 70 m².
Les vues vers le sud et l'ouest sont ouvertes et portent jusqu'à la montagne du Luberon.
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