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EXCLUSIVITE - Au coeur du triangle d'or du Luberon, cette rare et élégante propriété de charme sur plus de 9 hectares de Provence est l'une des plus agréables à vivre de la région. On entre par un grand portail automatique, pour longer les champs de vignes et lavandes bordés de cyprès avant d'arriver à l'aire de stationnement dont une partie est ombragée par une grande pergola en fer forgé. Il faut descendre quelques marches pour découvrir une sublime cour fermée par la façade de cet authentique mas d'une surface utilisable d'environ 500 m², qui a été rénové dans le plus pur style Provençal, en conservant de grands volumes et des ouvertures pour faire rentrer un maximum de lumière et profiter pleinement des extérieurs depuis les pièces à vivre. Le grand hall d'entrée distribue les 3 parties de l'habitation. A droite les généreuses pièces de réception, le grand salon carré avec cheminée en pierre, la salle à manger avec son coin cuisine à vivre, la cuisine de préparation qui donne également sous un superbe auvent (salle à manger d'été et coin salon) devant la cour nord et sa fontaine, ainsi qu'une petite salle à manger. A gauche du hall se trouvent un cabinet de toilette visiteurs, une buanderie, les pièces techniques et l'accès aux 3 doubles garages fermés par porte isolée automatique, ainsi qu'un atelier de jardin. Enfin au centre du hall le bel escalier en pierres permet d'accéder au coin nuit. Au premier étage la suite propriétaires comprend un très grand salon de lecture / TV avec cheminée, la chambre I principale avec dressing et sa salle de bains complète avec douche, baignoire et wc séparé. De l'autre côté du palier du 1er étage se trouve une chambre II avec son dressing, sa salle d'eau et wc. En continuant l'escalier au 2ème étage, on trouve une grande chambre III avec salle d'eau, un petit salon / bureau, une chambre IV avec salle d'eau et wc indépendant. A l'arrière du bâtiment se trouve un joli appartement d'ami en duplex avec son jardinet, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon vitré, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé à l'étage. Accessible depuis la maison principale, il peut aussi très bien être utilisé indépendamment. Confort : matériaux et décoration soignée de très grande qualité, huisseries en bois et fer forgé double vitrage, chauffage central au sol + radiateurs par pompe à chaleur, réseau informatique avec baie de brassage, alarme et vidéo surveillance, éclairage extérieur, arrosage automatique, eau de ville, de source et du Canal de Provence. A quelques dizaines de mètres en contrebas, le coin piscine bénéficie d'une superbe exposition surplombant une oliveraie. La piscine de belle taille est entourée de terrasses pavées, et le pool house comprend un auvent, puis un jardin d'hiver et un grand local technique. Sur le terrain en restanques, les terrasses dallées, fontaines et nombreux bassins se succèdent dans un parc paysager de toute beauté, mêlant des vignes, fruitiers, oliviers, platanes, cyprès, zone engazonnées ou encore naturelles, boisées avec des chênes centenaires autour d'un authentique petit cabanon en pierres, et offrant en tous points des vues imprenables sur la vallée allant du Luberon au Mont Ventoux. Face à l'entrée de la propriété se trouve une maison de gardiens ou d'amis indépendante, d'environ 100 m² de surface utilisable et comprenant un séjour, une cuisine qui ouvre sur un auvent au sud, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un garage, un atelier et un abri agricole. Comme expliqué précédemment l'Agence ROSIER est heureuse de vendre cette rare et élégante propriété de charme sur plus de 9 hectares de Provence, qui est bien l'une des plus agréables à vivre de la région. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Face au Luberon et à quelques minutes des villages de Ménerbes, Gordes, Goult et Bonnieux, propriété d'agrément située en position dominante dans le "Triangle d'Or" du Luberon. On entre dans la propriété par un grand portail automatique pour découvrir un ensemble très soigné et bien organisé. La zone de stationnement au nord de la villa contemporaine de style "Ranch" est agrémentée par une fontaine et complétée par un auvent pour 2 véhicules. Habitation: Quelques marches permettent d'accéder au seuil qui ouvre dans un vaste hall d'entrée en enfilade sur le séjour avec cheminée et insert Focus, jusqu'à la salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central dans un grand volume très lumineux et agréable à vivre. Derrière la cuisine se trouve une arrière cuisine avec accès sur une petite cour fermée. Vers l'ouest, le hall d'entrée donne sur un couloir qui distribue 3 chambres en suite. La chambre I avec salle d'eau, wc et placards, la chambre II avec salle d'eau, wc et placards, puis la chambre III avec salle de bains + douche, wc et placards. Toutes ces pièces du rez-de-jardin ouvrent au sud sur une terrasse en partie couverte par le prolongement de la toiture. Un wc visiteurs avec lave-main complète ce niveau.A l'étage, un dégagement distribue un petit bureau, puis la grande chambre IV principale avec sa terrasse loggia, complétée par un dressing, sa salle d'eau et wc. Un autre escalier dérobé permet de descendre dans la grande buanderie / local technique. La piscine chauffée de 14 mètres avec couverture automatique est située plein sud le long de la maison. Les terrasses qui l'entourent se prolongent à l'est sous un immense auvent accolé à une pièce à vocation de cuisine d'été. Depuis le côté ouest on accède sous la maison à un atelier, puis une cave et le local technique de la piscine. ConfortD'une superficie utilisable totale d'environ 300 m², cette villa contemporaine de style "Ranch" offre un confort de grand standing dans une décoration épurée contemporaine : chauffage et climatisation pulsés par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets en bois double lame et volets roulants, eau de ville, adoucisseur, chauffe-eau thermo dynamique, internet fibre optique, vide sanitaire, fosse septique, nombreux éclairages dans le jardin, clôture électrique. ExtérieursLe terrain de plus de 2500m² est entièrement paysager et a l'arrosage automatique. Une grande pelouse apporte de la fraîcheur en été, et les pins, oliviers centenaires, parterres de lavandes, roses et divers massifs apportent charme et élégance à cet espace atypique avec le Luberon en toile de fond. Propriété contemporaine qui pourrait convenir en résidence principale ou secondaire, facile à vivre, au calme sans être isolée et offrant un potentiel rendement locatif en locations saisonnières. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - A proximité des célèbres villages perchés de Gordes, Goult et Ménerbes, grande propriété de famille comprenant une confortable maison principale et de nombreuses dépendances sur un terrain d'1,9 hectare aménagé en pente douce vers le sud. On arrive à la propriété par un petit chemin discret, dans une grande cour au nord de la maison principale. L'imposante porte d'entrée dans la tour ouvre sur un hall qui donne au sud sur un double salon avec cheminée, profitant de grandes baies vitrées ouvrant sur une large terrasse couverte à vivre, puis en enfilade une salle à manger formelle, et une cuisine équipée semi-professionnelle avec son arrière cuisine de préparation derrière. De l'autre côté, quelques marches descendent dans un grand bureau vitré, très agréable. Depuis le hall d'entrée côté est, un escalier permet d'accéder à l'étage privatif comprenant la chambre I principale, un bureau, 2 dressings et une salle de bains avec douche et wc. Si on descend cet escalier, on trouve un wc visiteurs ainsi qu'un placard technique en sous-sol. Le pignon ouest de la maison accueille le coin nuit (6 chambres) avec au rez de jardin deux belles chambres en suite chacune avec terrasse privative, et deux chambres qui se partagent une salle d'eau, puis à l'étage deux chambres qui se partagent également une salle d'eau. A l'arrière une imposante lingerie, une cave et des pièces de rangement. A quelques mètres au nord, la maison d’amis comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte ouvrantes sur une terrasse avec pergola, puis un escalier distribue 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé à l'étage. Accolé se trouvent un bureau, un petit studio et un atelier. Une petite serre avec son jardin de curé complète les abords de la maison principale. Confort : chauffage central au fuel, eau de ville + forage à 108 mètres, matériaux de qualité, huisseries en aluminium, sols en pierre naturelle, lave émaillée dans les salles de bains, menuiseries en bois massif, portail automatique, arrosage automatique et éclairages de jardin. A quelques mètres en léger contrebas, avec divers accès serpentant dans les jardins, la piscine chauffée à débordement (14 x 5 mètres) et son pool house équipé (bar kitchenette, vestiaire, douche et wc, local technique), jacuzzi intégré et sauna. Enfin un bassin d'hydrothérapie chauffé avec plage dallée, accolé à une salle de sport avec salle d'eau et douche hydromassante ainsi qu'un local technique. Le tout est relié par des terrasses très intégrées et ombragées par une végétation luxuriante. Le reste du terrain est composé d’un jardin soigné autour de la maison, d'un potager / jardin aromatique modèle, d'un terrain de pétanque et d'une partie plus sauvage en nature de garrigue. Le bas du terrain comprend des bâtiments et de grandes volières pour passionnés d'oiseaux, au creux d'un petit vallon de charme et abrité du mistral. C'est un lieu chargé d'histoire et de bonnes ondes. Les vues sont douces et imprenables sur le vallon, le village de Ménerbes et le Luberon en toile de fond. Cette grande propriété familiale plaira assurément à ses prochains occupants.

En plein cœur du Luberon, authentique mas du XVIIIème siècle entièrement rénové avec dépendances sur près de 2 hectares en campagne de Ménerbes. Passé un majestueux portail, on découvre le mas et ses dépendances...

Parcelle de terrain constructible de 1053m² située dans le charmant village de Faucon et offrant une vue totalement dégagée sur la campagne, les vignes et les collines environnantes. À l'ouest du village, dans un quartier résidentiel de 6 maisons, permis de construire accordé pour la construction d'une maison de plain-pied de 130 m² (projet modifiable). Terrain borné et raccordements aux réseaux EDF, Télécom, eau, égouts sont en bordure de parcelle. Calme total et vue, à 10 min de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété avec gîtes sur près de 5 hectares en pleine campagne à Gordes - BIEN VENDU -

À deux pas de Gordes, exceptionnelle propriété en pierres de plus de 530 m² sur près de 5 hectares, avec lavandes et oliveraie. Maison principale rénovée, quatre gîtes indépendants, piscines et nombreux équipements de loisirs. Idéale demeure familiale ou activité d’accueil haut de gamme.

A Lioux, dans un hameau très calme du village, maison récente d'environ 120m² sur un terrain arboré de 1700m². La maison est en bon état d'entretien propose une belle pièce à vivre avec cuisine américaine d'environ 55m². Une terrasse en L permet de profiter de la belle vue sur la falaise de la Madeleine. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains se partagent l'espace. Un garage de plus de 60m² avec atelier et lingerie complètent le bâti de cette maison. Joli potentiel pour ce bien qui est piscinable, une extension pourrait être demandée. Belle opportunité pour ce bien à l'écart des nuisances, mais à deux pas des plus beaux villages du Luberon. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette bastide exceptionnelle se développe sur plusieurs niveaux au coeur du village classé de Gordes avec vue panoramique. En rez-de-rue, une grande porte en bois ouvre dans un vaste salon séjour avec terrasse offrant une vue époustouflante sur la vallée. Une...

EXCLUSIVITE - A l'orée du village de Gordes, sur un agréable terrain de près d'un hectare, maison de construction traditionnelle en pierres apparentes, de plain-pied, d'une surface utilisable d'environ 160 m². On entre en passant sous un porche au Sud, dans un hall (8 m²), un séjour (35 m²) avec c...

Villa contemporaine en position dominante à proximité du village de Murs, offrant de belles vues sur les Monts de Vaucluse. En pleine nature, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 8000 m² à flanc de colline. On y arrive par un petit chemin de terre qui serpente entre une végétation méditerranéenne composée de pins, chênes, cades et oliviers. En arrivant aux abords de la maison d'une superficie habitable de 165 m² (et un peu plus de 200 m² de surface utilisable), les parterres d'arbustes donnent un sentiment de véritable "oasis" au cœur de la garrigue. On entre sur le côté Est dans un hall qui se prolonge vers un vaste séjour à la lumière traversante, puis sur la gauche vers une cuisine équipée. Le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte par un auvent prolongé d'une grande pergola en fer, qui en fait LA pièce à vivre essentielle entre les mois de mars et octobre. Derrière le salon et le conduit pour une cheminée côté Ouest, se trouve la chambre I principale avec son dressing et sa salle d'eau. Dans le hall d'entrée, un cabinet de toilette complète ce niveau, et un escalier permet de descendre au rez-de-jardin bas, où un confortable dégagement distribue la chambre II avec sa salle d'eau, la chambre III, une salle de bains, la chambre IV et une buanderie. Ce niveau sort à l'ouest et au nord, où une pièce indépendante aujourd'hui à usage d'atelier isolé et climatisé de 28 m² (mais pouvant être transformé en 5ème chambre) complète la construction. Confort : menuiseries en bois double vitrage, maison chauffée et climatisée par pompe à chaleur, eau de ville avec filtres à calcaire, fosse septique, alarme avec télésurveillance, nombreux éclairages dans le jardin. Un petit chemin piéton passe au travers des plantations à l'arrosage automatique et conduit à l'espace piscine à quelques mètres au sud. Le bassin de 5 x 10 m est bordé d'une grande plage dallée et un pool house permet de se mettre à l'abri du soleil. L'ensemble autour de cette villa contemporaine est très cohérent, au calme tout en étant à proximité du village qui comprend un commerce de première nécessité, 10 minutes du village de Gordes et 15 minutes de la ville d'Apt. Profitant d'une très belle vue ouverte sur la campagne environnante et des champs de lavandes, c'est une très sympathique résidence principale ou secondaire sans beaucoup d'entretien en Provence. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE – Nichée à flanc de colline sur le versant sud des Monts de Vaucluse, bastide provençale avec dépendances au cœur d’un terrain de 2,5 hectares avec vue panoramique. Cette propriété de 250m² bénéficie de plusieurs bâtiments: une bastide provençale, une annexe indépendante et un mazet dans un magnifique environnement fleuri et arboré offrant un superbe spectacle coloré au fil des saisons. La propriété est répartie en 3 espaces de vie : La bastide : un hall d'entrée distribue un grand salon avec cheminée, suivi d'un salon tv, d’une cuisine équipée avec salle à manger. Une buanderie et wc visiteurs complètent le rez-de-jardin. A l'étage, une grande chambre I avec salle de bains ainsi que les chambres II et III avec leur salle d'eau ou salle de bains et wc privatifs. Une très belle terrasse à vivre naturellement ombragée surplombe le magnifique jardin parfaitement paysager et entretenu et l’espace piscine. L'annexe indépendante comprend une chambre IV complète avec sa salle de bains, douche et wc. A l'arrière de ce bâtiment, un petit abri et un garage sécurisé pouvant abriter 2 voitures. Le mazet provençal avec terrasse et pergola a été transformé en maison d'amis pour accueillir une pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace bureau, une chambre V avec sa salle d'eau. A l'étage, une chambre VI avec salle d'eau extérieure pour les chaudes journées d’été. Les extérieurs de la propriété :En léger contrebas, vous profiterez de l’espace piscine de 10 x 5 mètres avec escalier romain et plages dallées. Le jardin paysager est très soigné, alternant pelouses, parterres de rosiers, massifs fleuris, oliviers centenaires, figuiers, platanes et mûriers.Le panorama sur les vignes, les oliviers, les forêts de chênes et de pins, la plaine, le Luberon et le village de St Saturnin les Apt est exceptionnel. C'est un endroit privilégié très calme, protégé du mistral et où l’art de vivre en Provence prend tout son sens !

Charmante maison de plain-pied avec annexe aménagée de deux chambres et son espace piscine lové dans un joli jardin offrant des vues sur le Luberon. La maison principale propose une belle pièce de vie avec cheminée, dans le prolongement une jolie cuisine...

La parcelle de terrain constructible de 920m² se situe dans le charmant village de Faucon et offre une vue totalement dégagée sur la campagne, les vignes et les collines environnantes. À l'ouest du village, dans un quartier résidentiel de 6 maisons, permis de...

À Gordes : rare propriété d'architecte avec piscine et des vues panoramiques à deux pas du village.

Maison d’architecte d’environ 250 m², proche du centre de Gordes, dans un hameau privé avec vues panoramiques sur Luberon et Alpilles. Prestations haut de gamme : vaste séjour, cuisine Mouvement, suite parentale de plain-pied, trois chambres, studio indépendant, cave à vin, piscine chauffée 15x4 m, confort moderne (climatisation, fibre, alarme, domotique). Jardin paysager clos de 2000 m² avec borie, fruitiers, arrosage automatique. Résidence principale ou secondaire idéale, rare opportunité alliant luxe, intimité et situation privilégiée...

Dans un hameau très calme du village de Gordes et à seulement quelques minutes à pied du centre, charmante maison avec petit terrain permettant la construction d'une piscine. La surface habitable a été dynamisée par la construction d'une belle...

Beaucoup de charme pour cette maison constituée d'une partie ancienne et d'une partie plus récente construite dans un pur esprit provençal. La maison et sa piscine sont implantées sur une parcelle de presque 5000m² dans un quartier très calme de...

A la vente, maison de hameau avec piscine et vue sur le Luberon dans un environnement calme entre Gordes et Ménerbes.

Entre Gordes et Ménerbes, charmante maison de hameau de plain-pied d’environ 187 m² sur un terrain clos de 1 706 m² avec piscine chauffée, terrasse et dépendance. Lumineuse pièce à vivre, quatre chambres, trois salles d’eau, prestations confortables et jardin paysagé offrant calme et belle vue sur le Luberon.

A deux pas du village d'Oppède, beaucoup de charme et d'authenticité pour ce mas dont la base la plus ancienne date de 1750. Le bâtiment en L ouvre sur une belle cour fermée agréablement végétalisée. A l'extérieur, sur une parcelle légèrement détachée, un bel espace piscine avec poolhouse a été aménagé face au Luberon dans un bucolique jardin. Pour une surface d'environ 260m², les pièces de l'habitation sont réparties sur trois niveaux. En rez-de-cour, deux salons avec cheminées, une salle à manger, la cuisine et un espace bureau. Sur les deux étages supérieurs, desservis par deux escaliers différents, les chambres et leur point d'eau occupent l'espace. Cet ensemble pourra sans aucun doute charmer les acquéreurs recherchant une très belle maison de famille au pied du Luberon.

A quelques minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue, au calme tout en étant proche de tous les commerces, maison ancienne entièrement rénovée dans un style contemporain. Propriété atypique de plus de 300m² de surface utilisable comprenant : En...

A quelques minutes à pied du centre du village de Roussillon, sur un terrain clos d’environ 9000 m², et au cœur d’une pinède, maison avec dépendances et deux piscines. La maison principale (env. 180 m²): Hall d’entrée, grande et...

Dans un quartier résidentiel, au sud de Gordes, maison en pierre de 2021 avec petit jardin en terrasses et belle vue sur le massif du Luberon. C'est une maison de type T4 d'un étage sur rez-de-jardin, d'environ 180m², aux dernières normes en vigueur pour le confort de...

A l’orée d'un hameau et à quelques kilomètres du célèbre village de Gordes, cette charmante villa rénovée de 180m² de surface utilisable et agrandie en 2019 profite de vues panoramiques sur le Luberon et d'une grande tranquillité....

Maison de charme avec dépendances, jardin et piscine au cœur d'un joli village Provençal avec tous commerces, située à 5 minutes de Gordes et face au Luberon. Depuis la ruelle on entre par une petite porte dans un véritable "havre de paix". Le jardin zen...

A quelques minutes du village de Gordes, dans une petit hameau, très belle maison du 19ème siècle rénovée dans un style très contemporain et pierres apparentes d'environ 180m² de surface utilisable avec dépendance, cour et piscine...

A quelques kilomètres du célèbre village de Gordes, cette propriété en pierres a été entièrement rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité. La maison dispose de plus de 250m² de...