Vente Vaucluse : Maison de maître début XIXème siècle avec vue remarquable à vendre à Carpentras

RARE - Nichée au coeur d'un site historique et rural du Comtat Venaissin, maison de maître datant de 1810 d'environ 270m² de surface utilisable avec nombreuses dépendances au cœur d’un terrain boisé d’1 hectare avec vue remarquable sur l'Aqueduc de Carpentras.

Cette belle demeure d’antan aux couleurs flamboyantes et au charme provençal traditionnel est située à 5 minutes du centre-ville de Carpentras dans un secteur résidentiel. C’est une des dernières demeures à jouir d’une promenade le long des berges de l'Auzon dans un bel environnement.  


La maison est répartie en 2 espaces de vie :

L'espace I correspondant à la maison de maître :
On entre par l'ancienne salle à manger qui communique avec un salon agrémenté d'une cheminée. Le sol de ces deux pièces est revêtu d'authentiques carreaux de ciment anciens. Un grand vestibule permet l'accès à la cuisine agrémentée d'une cheminée, une arrière-cuisine et un bureau / bibliothèque.
Un seconde entrée côté Est ouvre sur un hall qui dessert une chambre I, un espace bureau ouvert où se trouve la cage d'escalier de service qui permettait à l'époque d’accéder à l'ancienne maison de gardien, aujourd'hui transformée en un appartement indépendant.
Dans le prolongement du bureau, on accède à un dégagement, une salle d'eau, une buanderie et wc.

Depuis le vestibule d’entrée, l'escalier principal en pierre et tomette avec une belle rampe ouvragée en fer forgé mène au 1er étage. Un couloir distribue une chambre II avec salle de bains attenante, un dressing, wc, les chambres III et IV profitent du superbe point de vue sur l'aqueduc.

L’accès aux combles est desservi par un escalier.  


L’espace II est celui d’un appartement indépendant avec accès depuis un escalier extérieur.
Il comprend les chambres V et VI, une cuisine et une salle d'eau.    


Extérieurs de la propriété :

La maison de maître est implantée sur un terrain de plus d’1 hectare offrant un bois, un jardin arboré de nombreux sujets tels que : chênes, tilleuls, peupliers noirs, érables, lauriers, figuiers, cyprès, pins d'Alep, jujubier, muriers platanes, buis, etc.
La propriété est dotée de 2 précieux puits, d'un ancien bassin d'irrigation et son lavoir.

Nombreuses dépendances : une serre jardin d’hiver datant de la fin du XIXème siècle, un atelier, une remise, un cabanon de jardin, un hangar, un atelier, un garage, une chaufferie.


Cette propriété offre un très beau potentiel d'aménagement, idéale pour une maison de famille ou pour exercer votre activité professionnelle, installer votre bureau avec la possibilité de stockage et d'un logement indépendant supplémentaire.  


Aux alentours de Carpentras :

- Avignon "la Cité des Papes" à 20mi
- Le Géant de Provence, célèbre Mont Ventoux à 30min
- Orange "la Cité des Princes et son théâtre antique" à 25min
- Aéroport de Marseille-Provence à 1h