Au cœur de la garrigue, entre Gordes et Ménerbes, authentique cabanon de charme agrandi et rénové pour environ 130 m² de surface utilisable avec piscine et pool house.
L'environnement champêtre commence dès l'entrée sur la propriété. Le stationnement des véhicules se fait à l'ombre d'une tonnelle pour 2 d'entre elles, puis des figuiers ou des oliviers pour les autres.
En s'avançant vers la maison, on découvre peu à peu une cour dallée de lauzes puis la façade en pierres patinées par le temps.
On entre dans un hall qui distribue le petit salon avec un poêle / insert en faïence, un coin salle à manger puis la cuisine équipée avec une arrière cuisine.
Coté est, un bureau et une chambre I avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc séparé. Un petit escalier permet d'accéder à la chambre II avec dressing.
A l'arrière de la maison, depuis la terrasse de la cuisine, un escalier extérieur en pierres conduit à une grande chambre III indépendante, avec coin salon, salle d'eau et wc.
Confort : sols en béton et résines, menuiseries en fer forgé ou bois double vitrage, plafonds en kess, chauffage électrique au sol et panneaux radiants, fibre optique, eau de ville et assainissement individuel.
La piscine en béton de 10 m x 5 m avec escalier est entourée de lauzes, et le pool house abrite un auvent vitré et une pièce avec mezzanine. Sur le côté un petit local technique abrite la filtration aux lampes UV.
Le terrain en légère pente vers le sud alterne parties sauvages et paysagées avec des pelouses, et complanté de nombreux oliviers, cyprès, mûriers centenaires, chênes, micocouliers, figuiers, abricotiers, lauriers et essences méditerranéennes, ainsi qu'un superbe jardin potager avec petit bassin, le tout arrosé grâce à un forage (110 m de profondeur).
L'ensemble est très cohérent et charmant à souhait !
- Agence rosier
- Place du Château
84220 GORDES
France