Vente proche Lourmarin, authentique mas en pierres entièrement rénové sur 1,7 hectare

Entre Aix-en-Provence et les villages d'Ansouis et Cucuron, authentique mas en pierres entièrement rénové et agrandi, sur un terrain d'1.7 hectare offrant des vues dégagées sur le Luberon.

On entre dans la propriété par un grand portail automatique en fer forgé, puis une allée bordée de cyprès, lavandes et oliviers, jusqu'à une aire de stationnement ombragée par une tonnelle. Nous entrons dans le bâtiment principal d'environ 500 m² de surface utilisable par un généreux hall d’entrée.

A gauche, un superbe volume d'une surface d’environ 170 m² en U avec de très grandes baies vitrées, comprend en enfilade le salon de réception avec cheminée en pierre, la salle à manger formelle, la cuisine contemporaine immaculée de blanc avec son plan de travail en pierre du Zimbabwe cuiré et son coin repas, ainsi qu'un bureau. Derrière le bureau un hall donne accès à la chambre I avec son dressing et salle d’eau, un wc visiteur et un vestiaire.

Un escalier en acier et bois conduit à l’étage sur une mezzanine qui distribue la chambre II avec son dressing, salle d'eau et wc, la chambre III avec salle d’eau, wc et terrasse solarium privative, ainsi que la chambre IV suite parentale avec placards et sa salle de bain + douche (pré-équipée hammam) et wc séparé. A droite du hall d'entrée, un petit hall distribue au nord un local technique, buanderie et pièce de rangement. Au sud une grande pièce à usage de salle de jeu et gym pourrait être transformée en séjour avec kitchenette pour un appartement d'amis / enfants ou parents. Une mezzanine comprend un coin bureau, une chambre V avec salle de bain et wc.

Confort : matériaux de qualité, sols en béton ciré, menuiseries en fer forgé thermo laqué et vitrage anti effraction, volets en bois double lame, encadrements en pierre de Beaulieu, menuiseries intérieures en bois, plafonds avec poutres anciennes et moellons de couvert, chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, pré-équipement pour climatisation, eau par 2 forages à 20 et 100 mètres ainsi que canal de Provence et puits, vidéo surveillance, alarme, centrale d'aspiration, adoucisseur, portail automatique. Les abords de la maison sont aménagés et en grande partie clos, avec de belles terrasses dallées en pierre au Sud et à l'Ouest, de chemins en pavés gris, bordés de pelouses et allées de buis agrémentés par 2 fontaines. Accolé devant la cuisine se trouve un auvent à usage de salon et salle à manger d'été, qui fait également office de pool house à l'atypique piscine de 15 m x 10 m carrelée bleu marine.

A l'arrière de la piscine, une terrasse dallée ombragée par une tonnelle, et quelques mètres en contrebas, le local technique, puis un garage atelier avec un abri bois. Le reste de la propriété (environ 1 hectare) est complanté d'oliviers et vignes, lesquelles sont mises à disposition par un prêt à usage (ou commodat) à un exploitant agricole. Rare propriété contemporaine très confortable qui conviendrait tant en habitation principale qu'en résidence secondaire.