Vente Proche Isle sur Sorgue : hameau privé en position dominante avec 2 piscines

Implantée en position dominante entre Lagnes et l'Isle sur la Sorgue, cette propriété est constituée de trois maisons indépendantes au style contemporain, formant un hameau privé.

L’habitation principale : On traverse un patio entourant une fontaine, véritable cour fermée de type hacienda, vers une porte d'entrée en bois massif qui ouvre sur un grand hall. Celui-ci distribue à droite le coin cuisine équipée / repas, prolongé par une très large véranda sur la largeur de la façade sud, utilisée tant en salle à manger que coin salon par les hôtes actuels. Depuis cette véranda on peut revenir par un salon TV / bureau dans le hall d’entrée.

La partie privative est prolongée d’une buanderie, la chambre I de plain-pied avec salle d’eau, un wc visiteur, et un escalier qui permet d’accéder à la chambre II principale avec salle d’eau et dressing.

Autour du joli patio se trouvent 4 chambres d’hôtes, chacune avec salle d'eau et wc, dont une avec un salon / chambre d'appoint, le tout dans un style très méditerranéen.

La seconde habitation est divisée en 2 habitations comprenant chacune une chambre, une salle d’eau qui mène à un grand dressing (chambre d'appoint), puis en contrebas un petit séjour avec cuisine ouverte et une terrasse privative offrant des vues dominantes sur le village, le vallon et les Monts de Vaucluse.

La troisième habitation qui possède un accès et un parking indépendants est modulable. Elle offre 4 chambres et 3 salles d’eau avec wc. Deux des chambres sont directement liées à une grande pièce à vivre avec une belle cuisine et une grande terrasse soleil couchant qui en font un bel appartement indépendant. Les 2 autres chambres peuvent soit être liées à l'appartement, soit être accessibles indépendamment, type chambres d’hôtes. Sous la terrasse se trouve un cellier / local technique.

Confort : huisseries en PVC, bois et aluminium double vitrage, air conditionné et chauffage central au fuel (chaudière neuve), toiture révisée, portail automatique, eau de ville et tout à l'égout.

Le terrain de plus de 5800 m² comprend une partie plate qui comprend les parkings, une petite zone paysagée et une partie en restanque au sud. Les 2 piscines se trouvent au milieu, devant l'habitation principale. Le premier bassin de forme libre (7 x 4 mètres) est chauffé, et le deuxième est une piscine carrelée (12 x 6 mètres) à proximité. A cela s’ajoute une aire de jeux pour enfants et une grande terrasse pour profiter de la vue panoramique.

L'ensemble offre une vue dégagée sur la nature environnante, à proximité de tous commerces et de la charmante ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. A ce jour la propriété, qui comprend entre 11 et 14 chambres selon la configuration, est exploitée en gîtes et chambres d’hôtes. L'exploitation jouit d'excellentes notes et appréciations des clients qui s’y rendent, et dégage un revenu global attractif tout en gardant 2 chambres dans la partie privative.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr