Vente PERNES-LES-FONTAINES : MAISON DE PLAIN-PIED EN POSITION DOMINANTE AU COEUR D'UNE PINÈDE

À 1,5 km du centre du village de Pernes-Les-Fontaines, dans un quartier résidentiel calme et non isolé, belle propriété de plain-pied, en position dominante, comprenant une maison d'habitation, deux gîtes, un espace bien-être avec hammam, un abri voiture et une piscine, sur une pinède d'environ environ 7000 m².

L'habitation principale a fait l'objet d'un agrandissement dans les années 1970 et d'une rénovation en 2019, pour offrir, aujourd'hui, une surface totale utilisable d'environ 300 m².

L'habitation principale d'environ 130 m² est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace repas et un coin bureau, puis un salon avec un poêle à bois qui donne sur une belle terrasse.

L'ensemble est relativement moderne est très lumineux, de nombreuses ouvertures assurent un maximum de lumière naturelle dans la maison.

Côté nord, une buanderie, une toilette avec lave mains, une chambre I avec sa salle de bains et WC et un grand placard, une chambre II avec sa salle de douche.

L'habitation II d'environ 85 m², exploitée en gîte se compose, en entrant, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, une chambre III, une salle d'eau avec WC, une chambre IV.
Une double porte permet l'accès à un second espace aménagé d'une grande chambre V, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

L'habitation III d'environ 65 m², est également exploitée en gîte et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un hammam en pierre de Jérusalem, une douche, une véranda aménagée en salle de sport, une piscine coque de 9 m x 4,5 m protégé par un abri télescopique bas, un abri voiture, un abri jardin, un abri bois complètent l'ensemble.

Exposée sud, sud-ouest, la maison ouverte sur les terrasses et la pinède profite d'une belle vue dégagée sur la nature. L'espace piscine bénéficie d'un ensoleillement maximum.

Le terrain est entièrement clôturé par un grillage. On entre par un portail automatique, comme dans un domaine sécurisé, il se partage avec une première propriété située en contrebas.

La végétation est typiquement provençale, de nombreux pins d'Alep, des chênes verts, une trentaine de fruitiers, un potager, des oliviers, des plantes aromatiques et d'ornements.

Un lieu de vie en connexion avec la nature, au cœur d'un poumon vert bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines alentours, tout en étant à deux pas du village, l'atmosphère générale qui se dégage est en train de sérénité.

La maison s'adapte à tous projets, votre résidence principale avec des dépendances pour recevoir ou exercer une activité d'accueil ou faire de ce lieu une oasis pour les vacances.

Prestations : chauffage : pompe à chaleur par le sol, climatisation réversible, radiateur électrique, poêle à bois, menuiserie aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage, sol en résine époxy, adoucisseur, osmoseur, adoucisseur, fosse septique, forage, goutte-à-goutte, portail automatique, digicode, interphone.

À 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, 30 minutes d'Avignon, 40 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'entrée autoroute.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr