Vente Loft de charme avec loggia au cœur de la vieille ville d'Avignon

Au cœur de la cité des Papes, dans un élégant immeuble en pierre de taille dont les origines du XVIIème siècle sont encore bien visibles, rare espace atypique situé en rez-de-rue et aménagé en loft à usage d'atelier et habitation.

Depuis la rue, une grille ajourée en fer forgé donne accès à une loggia offrant un espace salon d'été abrité, qui ouvre lui-même sur l'appartement de type loft d'une superficie d'environ 133 m² de surface utilisable.

En entrant, la perspective est étonnante ! Ce grand volume autrefois utilisé par la manufacture, puis converti en parking, a entièrement été rénové en 2020 pour laisser apparaitre vieilles poutres, vieilles pierres, briques et autres morceaux des vestiges de l'ère industrielle du lieu.
Le salon se trouve dans la première partie, puis un espace salle à manger qui s'ouvre sur la gauche, un autre petit salon et enfin un coin bureau / atelier.
Dans le fond de la salle à manger avec l'imposante table et ses bancs d'église, se trouve une cuisine ouverte et équipée. Dans un petit renfoncement, l'arrière cuisine / buanderie.
De l'autre côté, isolé par une cloison en fer forgé vitrée de type atelier, se trouve la chambre avec sa salle de bains ouverte. Dans le même esprit, un wc visiteur, puis une pièce de rangement complètent le logement.

Confort : tomettes au sol, pierres de taille, eau de ville, téléphone et fibre optique, tout à l'égout, authentiques chauffages en fonte reconditionnés en chauffages électriques, parking résident pour 60€ / an, ambiance et décoration de qualité et très au goût du jour.

Possibilité d'habitation ou de profession libérale. La copropriété de cet immeuble de 2 niveaux sur rez-de-rue comporte 3 autres propriétaires.

L'immeuble est situé Avignon intramuros, dans la très authentique rue des Teinturiers qui a entièrement été ravalée, pavée de calades et ombragée de superbes platanes. Le bras de Sorgue qui borde la rue et l'immeuble témoigne de ce qui était un centre d'une intense activité manufacturière grâce aux roues à aubes qui fournissaient l'énergie essentiellement à des moulins et des filatures de soie entre le XIVème et le XIXème siècle.

C'est un lieu fort agréable à vivre, pratique puisqu'à quelques mètres des portes des remparts, dans un quartier offrant du stationnement et qui est devenu l'un des pôles touristiques de la ville pendant le Festival d'Avignon.