Vente EXCLUSIVITE - Mas du XVIIIème siècle rénové au cœur d’un parc arboré avec piscine

EXCLUSIVITE - Au cœur du Ventoux Comtat Venaissin, entre Monteux et Carpentras, cet élégant Mas du XVIIIe siècle se niche au cœur d’une campagne paisible pour vous offrir un cadre de vie rêvé, typiquement provençal.

Le mas a été entièrement rénové en 2017, alliant des matériaux nobles et éléments d’origines à un agencement plus contemporain.
L’ensemble se compose de différentes parties : une habitation principale, composé en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée lumineux ouvrant sur un séjour avec son poêle à bois et un salon tv, ensuite au fond du hall, on accède à une très grande cuisine bénéficiant d’une cheminée à foyer fermé pour les repas d’hiver animés en famille ou entre amis. Les plafonds à la provençale et en parefeuilles, les piliers en briques rouges, le bel escalier d’origine recouvert de tommettes rouges anciennes nous plongent dans un charme provençal incontestable et une ambiance chaleureuse.

Le premier étage offre des pièces aux beaux volumes et hauteurs généreuses. Le palier distribue : une salle de bains complète, deux chambres d’enfants dont une bénéficie de la vue dégagée sur le verger et le Mont Ventoux, une chambre parentale avec charpente apparente et la possibilité de créer un espace en mezzanine.

À l’extérieur, cinq chambres et un gîte sont exploités en activité commerciale et aménagés comme suit : en façade sud, un escalier mène à trois suites, accessibles par le balcon, disposant de terrasses et offrant une belle vue dégagée sur le parc et la piscine. En rez-de-jardin, le patio mène à deux chambres et un gîte.

La propriété est parfaitement organisée pour que chaque hôte se sente chez lui et apprécie la tranquillité et la quiétude des lieux. Toutes les chambres bénéficient d’un accès extérieur indépendant, d’une place de parking à l’intérieur de la propriété. Une grande véranda permet d’organiser les petits déjeuners et la table d’hôtes devant la chaleur du poêle à bois durant les journées fraiches et sous la tonnelle ombragée dès les premiers rayons de soleil. Une cuisine d’été est à disposition des hôtes, une grande piscine sécurisée 14m x 7m permet la détente tout en admirant depuis son transat le Mont Ventoux.

Le terrain de 4 hectares est arboré sur près de 1 hectare et complanté de nombreux sujets. Une partie des terres est en fermage. Alimentation du terrain via l’eau du canal.

Les dépendances sont nombreuses et permettent le rangement et le stockage. Un garage avec prise pour recharger un véhicule électrique, un garage pour les outils et le matériel d’entretien du jardin, la chaufferie, la lingerie, un chalet pour stocker le bois.

Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules. La parfaite rénovation, les prestations et les équipements font de cette demeure un bien exceptionnel dans un environnement provençal rêvé, au calme total, à proximité des commodités et axes routiers ; voie rapide, autoroute A7 et gares TGV. Idéal pour une activité de maison d’hôtes ou une demeure de famille.