Vente Exclusivité en vente à l'Agence ROSIER de Gordes, sur les contreforts du prestigieux village de Gordes en Luberon, agréable maison en pierres d'environ 200 m² de surface utilisable.

Exclusivité à vendre à l'Agence ROSIER de Gordes, sur les contreforts de l'un des plus prestigieux villages du Luberon et de France, agréable maison en pierres d'environ 200 m² de surface utilisable.

Agréable maison en pierres d'environ 200 m² de surface utilisable. De plain pied depuis le nord et l’ouest, ainsi qu’au sud et à l’est par le biais de terrasses, le rez-de-jardin haut se compose d’une entrée (belle porte en bois), d’un séjour avec salle à manger et coin salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une lingerie (possible chambre), d’un vestiaire et d’un wc invités.
A l’étage, un couloir distribue 3 chambres, dont une actuellement utilisée en bureau et une avec mezzanine, une salle de bains complète (double vasque, baignoire, douche, etc.) et un wc.
Au rez-de-jardin bas, accessible depuis l'intérieur ou par le nord, plusieurs pièces dont un atelier d'artiste, une cave, une pièce de rangement pour l’outillage et un vaste garage. Sur le côté, à quelques mètres de l'habitation principale et au niveau du rez-de-jardin bas, une chambre indépendante avec une salle de bains complète.

Sur l'arrière de la maison, une dépendance abrite le local technique de la piscine ainsi qu'un auvent. La piscine, de 12 x 5 mètres, est une piscine en béton avec margelles en pierres et plages gazonnées.

Le terrain de plus de 2250 m² organisé en restanques est complanté de cyprès, oliviers, figuiers, buis, etc. et autres essences régionales. Il est agréablement aménagé (massifs fleuris, rosiers, etc.). Très belles vues sur le village de Gordes, la vallée et le Luberon.

Le règlement d’urbanisme en vigueur offre la possibilité de réaliser des extensions au bâti existant, jusqu’à une surface globale de 450 m² permettant ainsi une évolution pour des personnes ayant de plus grands besoins mais voulant privilégier l’emplacement !