Vente exclusivité en Avignon, maison de maître historique avec dépendance, piscine et parc de plus d'un hectare

A deux pas des cœurs historiques d'Avignon et de Villeneuve-lès-Avignon, unique propriété d'agrément composée d'une maison de maître datée de 1867, une maison de gardien et une piscine sur un parc arboré de plus de 1,26 hectare.

Depuis la rue, quasiment en centre-ville, on entre par un grand portail en fer forgé, en suivant un chemin qui serpente au milieu de la verdure à l'abri d'une petite falaise. En arrivant, on découvre un étonnant bâtiment d'inspiration italienne, composé de 2 étages sur rez-de-jardin, lui-même déjà perché en haut des escaliers.

Haut lieu culturel ayant été côtoyé d'antan par les célèbres Félibres, fameux écrivains et peintres provençaux tels Mistral, Roumanille, Aubanel, Daudet, Mallarmé ou encore Mérimée, cette élégante maison de maître d'environ 360 m² possède de belles pièces de réception avec cheminée qui s'ouvrent sur la terrasse ombragée de 17,50 m de large, dominant le parc arboré. 
Sur le côté se trouve un bureau, et à l'arrière la cuisine et une grande arrière-cuisine complètent le rez de vie. Un bel escalier permet d'accéder à l'étage depuis le bureau. Les 4 chambres distribuées par un couloir traversant ouvrent sur une grande terrasse en façade sud.

Au nord, une salle d'eau, une salle de bains et une lingerie. Au deuxième étage, les chambres V et VI possèdent chacune une très grande terrasse privative. Au nord, une salle de bains et un bureau.

Confort : chauffage central avec 2 pompes à chaleur récentes, carreaux ciment d'origine, tommettes anciennes, marqueteries et gypserie complètent le décor de cette maison à l'italienne avec de nombreuses terrasses à tous les étages dominant la verdure environnante. Forage + eau de ville et tout à l'égout. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

En redescendant les quelques marches depuis la maison, la sérénité du parc invite à la promenade. A quelques mètres à l'est se trouve une piscine chauffée de 6 x 12 mètres, également entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis.
Une maison de gardien, véritable conciergerie du milieu du XXème siècle, de près de 50 m², est située à l'entrée du parc. Elle est aménagée avec un salon, une cuisine, un coin repas, deux chambres et une salle d'eau. Elle profite d'un jardinet et d'un stationnement privé.

Le charme de cet ensemble verdoyant, où jadis les membres du célèbre Félibrige du milieu du XIXème siècle avait plaisir à se retrouver, est extrêmement séduisant. Possibilité de balades dans son propre parc entièrement clos, paysager de chênes verts, buis, lauriers et pelouses, tout en étant à proximité immédiate de tous les axes routiers, de la gare TGV d'Avignon et du centre de l'une des plus belles villes historiques françaises.