Vente Carpentras - Élégante maison bourgeoise XIX avec jardin arboré, proche des commodités.

A deux pas des commodités, du centre-ville historique et quelques pas du canal de Carpentras, maison bourgeoise du 19ème siècle déployant une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain arboré de 1536 m².

La demeure se développe sur deux niveaux.

En rez-de-jardin, un hall d'entrée aux volumes très généreux dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre I, une salle d'eau, un wc.

Le second niveau est accessible par un large et bel escalier d'origine en pierre, le palier offre un espace d'environ 14 m² pouvant devenir un bureau ou une bibliothèque, puis se succèdent une chambre II, une chambre III, une salle de bains, une chambre IV communicante avec une chambre V, un débarras et une partie de combles pouvant être aménagée.

Le garage d'environ 27 m² abrite la chaufferie, orienté à l'ouest et accessible par la terrasse et par un grand portail situé à l'extérieur.

A l'extérieur - la terrasse non aménagée est ombragée d'une tonnelle en fer forgé et au fond du jardin, une construction ouverte d'environ 45 m² sera idéale pour devenir un pool house avec sa cuisine d'été.
Le jardin a été planté de nombreux sujets tels que des fruitiers, des oliviers, tilleuls, peupliers, pins, platane, marronnier, cyprès et noisetier ; on profite d'un très bel espace engazonné devant la maison qui laisse libre cours à votre imagination pour aménager une piscine et un pool house.

Prestations et équipements: eau de ville, tout à l'égout, puits, chauffage central fuel, cheminée avec insert. Cette propriété de caractère pleine de charme ouverte sur le jardin dans un quartier résidentiel ne demande qu'à revivre et vous permettra d'élaborer votre projet de maison de famille ou de maison d'hôtes.

Des travaux de rénovation sont à envisager, un potentiel sans limites et un emplacement idéal qui vous permet de sortir de Carpentras en deux minutes pour rayonner sur le secteur du Ventoux et du Luberon.

A 10 min de Pernes-Les-Fontaines, 15 min de l'Isle sur la Sorgue, 20 min des axes routiers autoroute et 35 min de la gare TGV d'Avignon Cette annonce s'adresse aux citadins dans l'âme dont l'activité d'une ville ne perturbera pas le bien être.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr