Vente Ancienne ferme en pierre avec vue sur les vignes à Entrechaux en Vaucluse

Juste en bordure du Vaucluse, ancienne ferme viticole d'environ 260m² de surface utilisable en position dominante offrant une vue dégagée sur une nature digne des plus belles cartes postales de Provence : les vignes, le village perché de Mérindol-les-Oliviers et la chaine des Baronnies provençales.

Cette ferme en pierre au charme provençal traditionnel est située à 2 minutes du paisible village d'Entrechaux dans un secteur à vocation agricole.

Les différentes zones de vie sont réparties en 3 espaces :

L'espace I est situé à l'ouest, en rez-de-jardin : On entre par une cuisine ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et four à pain, un cellier, une chaufferie, un dégagement dessert une chambre I, une salle de douche avec wc et une salle de séjour avec cheminée. Ce niveau ouvre sur une cour intérieure qui dessert 3 caves ainsi que l'ancienne écurie avec sa mangeoire et plafond en parefeuilles. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois depuis la cuisine. On accède à un salon avec cheminée, cette pièce est située face à la cour principale et peut être l'entrée principale. L'étage est composé d'un wc indépendant, un dressing, une salle de bains et une chambre II.

L'espace II accessible par un escalier depuis la cour intérieure pourrait facilement être aménagé en appartement indépendant. On y trouve une cuisine/séjour et une fenière à aménager qui ouvre sur la cour principale puis une salle de douche, les chambres III, IV et V, une salle de douche. Enfin côté route, une chambre VI et une pièce où se trouvent les anciennes cuves béton pour le stockage du raisin.

L'espace III est un appartement bénéficiant d'un accès indépendant, composé d'une cuisine / séjour, une chambre VII, un bureau et une salle de douche.

Cette ancienne ferme viticole se trouve sur un terrain légèrement vallonné d'environ 6 800m², offrant un jardin arboré de nombreux sujets dont un tilleul majestueux, des fruitiers, des chênes truffiers, châtaignes, noyer, amandiers. Elle est dotée d'une précieuse galerie souterraine de 70m qui permet à l'eau de la colline de s'écouler dans deux bassins de rétention et d'alimenter le jardin.
Elle est également agrémentée de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un atelier, un garage, un auvent, un cabanon pouvant être aménagé en pool house.

Prestations : eau de ville, fosse septique, pompe à chaleur air/eau par radiateur, cheminées, plafonds provençaux, poutres apparentes, tomettes, escalier en pierre, caves voûtées.

La ferme offre un grand potentiel d'aménagement. Idéale pour une activité de maison d'hôtes ou gîtes entre Drôme provençale et Vaucluse.


Aux alentours d'Entrechaux :

- Vaison-la-Romaine à 6km avec son village médiéval.
- Malaucène à 6km, point de départ pour la conquête du "Géant de Provence" : le Mont Ventoux.
- Orange "la Cité des Princes" à 30mn.
- Aéroport de Marseille-Provence à 1h15.