Vente à Sarrians, mas rénové de 380m² avec piscine, deux gîtes sur terrain de 7000m²

Située en campagne de Sarrians, non isolée, cette propriété d’environ 380 m² est implantée sur un terrain d'environ 7000 m², elle se compose d'un mas et de deux gites aux entrées indépendantes.

Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée, une piscine et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d’entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, wc, d'un séjour avec cheminée à insert bénéficiant de la vue sur Mont Ventoux et sur la cour ; un second salon avec cheminée et une chambre I avec sa salle de douche et wc.

L'escalier d'origine mène au 1er étage, le palier dessert deux chambres avec leur salle de douche et une suite parentale avec sa salle de bains.

Deux gîtes avec accès indépendants permettent l'accueil de huit personnes, chaque gîte profite de sa terrasse privative. Les deux gîtes génèrent 30 000€ de revenue supplémentaire par saison.

Le chauffage est assuré principalement par la climatisation réversible ; ainsi qu’une chaudière à fioul en second mode de chauffage opérationnel.

La configuration du terrain offre de nombreux espaces de détente, de réception pour les soirées d'été, plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'un terrain de boules. La cour est entièrement pavée à l’ancienne et ombragée de platanes centenaires, la piscine 12 m x 5 m – traitement chlore et chauffée via une pompe à chaleur.

Une cuisine d’été a été aménagée dans la grange bénéficiant d’une double hauteur, une cave et une remise.
Un bureau fermé a été aménagé en mezzanine.

La maison est raccordée à un forage, ainsi qu’au Canal de Carpentras. Une phyto-station a été installée pour remplacer la fosse septique ancienne. Le mas est entièrement clôturé de hauts murs de pierres, et de clôtures grillagées et arborées.

Idéal pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes ou grande maison de famille.