Vente Luberon, villa avec dépendance sur terrain de 1,4 hectare avec étang

Au cœur de la vallée du Luberon, dans un environnement calme et résidentiel à proximité de toutes commodités, villa de construction traditionnelle sur un terrain d'1,4 hectare comprenant un étang de 6000 m².

L'allée boisée conduit à une petite clairière où se trouve la maison avec une belle cour fermée au sud avec terrasse et pergola. D'une surface utilisable d'environ 200 m², on entre par une véranda avec un barbecue en pierres, dans un hall qui distribue à gauche le séjour avec un salon avec cheminée / insert en pierres et une salle à manger surplombée d'une mezzanine. A droite du hall, une cuisine rénovée et équipée, une buanderie, une grande remise ainsi qu’une cave au sous-sol. Face à la porte d'entrée, un petit couloir conduit à un bureau, une chambre avec placards puis une salle de bains et un cabinet de toilette séparé.

1er étage : un escalier en bois permet d'accéder à la mezzanine, à usage de petit salon de lecture, qui donne accès à deux chambres dont une profite de sa terrasse couverte privative, puis une salle de bains et wc indépendants.

Confort : Menuiseries aluminium ou bois, double vitrage, chauffage électrique, air conditionné dans certaines pièces, tout à l'égout, portail électrique.

Une seconde cour au nord abrite les dépendances : auvent pour 4 voitures, chambre froide, 2 ateliers de 10 et 12m2, une serre et un abri-bois.

Le terrain de 14221 m² est entièrement clos et en partie paysager autour de la maison. La végétation est luxuriante incluant des peupliers, pins, chênes verts et blancs, figuiers, soles pleureurs, cèdres, cyprès, cerisiers, jujubiers, poiriers, pommiers, amandiers, kiwis, noyers ainsi que des noisetiers autour d’un étang alimenté par une source et rempli de poissons, avec 2 îlots où l’on peut apercevoir des canards et poules d’eau.

Très rare dans la vallée, c'est une propriété pour amoureux de la nature, pêcheur passionné de faune et flore aquatique.