Vente A vendre, Luberon, ancienne ferme fortifiée du XVème siècle au coeur de 140 hectares de terres

A vendre, en Luberon, ancienne ferme fortifiée du XVème siècle de plus de 700 m² de surface utilisable et dépendances de 60 m². 

Murs restaurés et toiture refaite sur une large partie en 2007. Eau de ville + source, électricité, téléphone, etc.  Nombreux éléments de charme (Porte Louis XIII, escaliers en pierre, fenêtres à meneaux, voûtes droites et croisées, etc.) mais travaux de modernisation et d'aménagement à prévoir.

A 10 minutes des premiers commerces et école, une vingtaine de minutes de la sous préfecture d'Apt et à un peu plus d'une heure de la gare TGV d'Avignon.

Propriété exceptionnelle comprenant plus de 140 hectares de bois, terres agricoles (blés et lavandes) et de chasse. Les bois de la propriété, soit environ 80 hectares, sont à 90% composées de hêtres, le reste étant principalement des résineux, entièrement entretenus et transformés en futaie sous le contrôle d'un Plan d'Exploitation Simplifié. L'ensemble des terres est libre à l'exploitation, mais la partie cultivable peut être remise en culture rapidement par des exploitants intéressés par les surfaces en zone AOC. De plus, la non-exploitation de ces terres depuis suffisamment de temps peut permettre l'obtention du label bio. A noter enfin que la propriété bénéficie d'une imposition foncière allégée due à la caractéristique du secteur.

Nombreuses possibilités dont chambres d'hôtes, élevage de chevaux, chasse ou exploitation agricole, ainsi que de détacher des terrains constructibles (environ 8000 m²).

Possibilité d'acheter avec moins de terres. Plus de détails sur demande.