Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Pont-Saint-Esprit, à vendre, hôtel particulier dans le quartier historique

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Pont-Saint-Esprit, à vendre, hôtel particulier dans le quartier historique

Réf : 9908 Prix : 480 000 € (F.A.I.) Honoraires : Charge vendeur

A Pont-Saint-Esprit (30), cet hôtel particulier de 1743 a appartenu jadis à de nombreuses familles bourgeoises.

 

Dans un quartier sauvegardé et entouré d'hôtels particuliers, cet immeuble de caractère d’environ 335 m² de surface utilisable est à rénover entièrement. Il possède une cour intérieure et une terrasse sur les toits avec une vue à 360° sur la ville et ses toits, le Rhône, le Mont Ventoux ou encore les dentelles de Montmirail.

 

L'immeuble est proposé actuellement en copropriété de 9 lots sur 5 niveaux avec des caves voutées, des appartements avec cheminées, parquets d'origine en chevrons, carreaux ciment et tommettes anciennes. De très beaux volumes sont à exploiter avec des hauteurs sous plafonds entre 3 et 4 m. Les fenêtres sont pour ainsi dire toutes d'origine avec pour certaines des volets intérieurs. Certaines sont de style Renaissance et d'autres plus modernes sont en double vitrage.

Les architectes pour la restauration des Bâtiments de France (les mêmes qui sont intervenus pour la restauration d'Uzès) ont soumis à l’actuel propriétaire d’éventuels travaux de rénovation et des devis sont à disposition d’artisans de la région. Une réhabilitation de ce lieu saura séduire les futurs acquéreurs car des possibilités atypiques et de confort peuvent être envisagés.

 

L'immeuble est situé dans une rue calme. La cour intérieure et le panorama magnifique depuis l'actuelle terrasse sauront vous toucher. Sa disposition en U permet des expositions à l'Est, au Sud et à l'Ouest !

 

Aucun parking privatif n'est proposé à la vente mais des places de parking très aisées sont à disposition tout à côté.

 

Pont-Saint-Esprit doit son nom à son pont médiéval de 25 arches qui relie la Provence au Languedoc. Beaucoup de seigneurs y ont vécu et le patrimoine de la ville est réhabilité notamment avec le musée d’Art sacré dernièrement.

 

Une belle adresse à découvrir !

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