Vente A vendre entre Alpilles et Luberon, domaine de 7,38 hectares avec plus de 600 m² de bâti

Au cœur d’un ancien domaine agricole, demeure avec nombreuses dépendances, sur plus de 7,3 hectares de terres.

L’habitation principale, d’environ 235 m² et tournée vers l’ouest, est composée de :

- au rez-de-jardin : un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une pièce d’eau avec WC.

- A l’étage : un grand couloir distribue 4 chambres, dont trois avec un point d’eau, et une salle de bains avec WC.

A noter l'existence d'une échauguette datant du début du XXème siclé, élément plus décoratif qu'utilisé.

Accolée à la maison principale, on trouve dans la deuxième habitation actuellement utilisée en logement de gardiens. D’une centaine de m², elle est tournée vers le sud et se compose principalement d'une cuisine et d'un salon, puis de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un dressing à l’étage.

Toujours accolés, on trouve aussi une grange aux volumes très généreux, un garage de la largeur d'un seul véhicule mais d’une importante profondeur, une ancienne écurie, un auvent et divers espaces de stockages. A proximité mais détachée du reste des batiments du domaine, une ancienne petite remise.

Base du XIXème siècle, chauffage électrique, cheminées ou récupérateur de chaleur sur ancienne cuisinière, eau par forage sur une source souterraine, sols anciens, quelques éléments en pierre de tailles qui ressortent sous les enduits…

L'ensemble bénéficie d'un relativement bon emplacement, puisque nous sommes ici au calme, sans pour autant être isolé ni des commerces, ni des axes de communication autoroutiers ! De plus, sa position permet de bénéficier de vues agréables. Enfin, la taille des terres et le bon positionnement du bâti par rapport à celle-ci sont un atout majeur pour le controle de son environemment direct !

Au final, des travaux à prévoir, mais un potentiel énorme pour devenir une très belle propriété, dans l’esprit des domaines de Toscane !