Agence immobilière de prestige dans le Luberon : A vendre dans le Luberon, mas du XVII° siècle rénové sur plus de 7 hectares

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A vendre dans le Luberon, mas du XVII° siècle rénové sur plus de 7 hectares

Réf : 9808 Prix : 1 300 000 € (F.A.I.) Honoraires : Charge vendeur

A quelques minutes du village de Gordes avec tous commerces, authentique ferme 17ème rénovée dans les années 60 et en 2005, situé dans un secteur très préservé.

 

Organisés autour d'une belle cour intérieure, véritable lieu de vie comprenant 3 terrasses, une agréable cuisine d’été (four à pizza au feu de bois et barbecue), les bâtiments d'un total d’environ 230 m² de surface utilisable comprennent au rez-de-jardin : un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une cave semi voutée.

Dans l’aile droite de la maison se trouvent une buanderie, une salle d’eau avec wc et une grande remise contenant les citernes d’eau, la chaudière et le ballon d’eau chaude. Cette remise, qui communique avec la salle d'eau, comprend de surcroît un grenier en mezzanine, ce qui représente pour un investisseur prêt à des travaux d’aménagement une opportunité d’augmenter de façon conséquente la capacité d’accueil de la maison.

A l’étage : un palier distribue alternativement la chambre I ou salon TV, les chambres II, III et IV, 3 salles de bains et wc, les chambres V et VI, 1 salle d’eau avec wc et un grenier. 2 escaliers extérieurs en pierres permettent de descendre directement dans la cour.

 

A une cinquantaine de mètres au-dessus de l'habitation, en lisière de bois, un espace détente avec piscine hors sol de 4 x 6 mètres et une large terrasse en teck, est bordé de cèdres. Ce lieu offre une belle vue sur les collines environnantes.

Le terrain de plus de 76 000 m² est vallonné, et comprend des zones de bois en garrigue (chênes, cades et cèdres), ainsi que des prés pouvant être utilisés à des fins d'élevage ou de culture.

 

Le mas est alimenté en électricité par des panneaux solaires (à noter : la maison peut être alimentée par un groupe électrogène si besoin) et l'eau provient d'une source qui est constante toute l'année.

 

Possibilité d'investissement locatif.

 

Un bien rare dans un lieu empreint de sérénité tant il semble ici que le temps s'est arrêté de tourner…

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