En exclusivité - authentique ferme à la rénovation contemporaine sur 6 hectares en situation extraordinaire à Gordes face à la vallée du Luberon.

En position ultra dominante sur la vallée du Luberon et à seulement 1,8 km du centre du village, l'agence ROSIER propose à la vente cette rare propriété d'agrément comprenant une authentique ferme en pierres rénovée dans un style épuré relativement contemporain, qui mêle les divers espaces et matériaux pour une ambiance chic et élégante, une superbe piscine bassin et des dépendances sur un fantastique terrain de plus de 6 hectares.

Un petit chemin serpente entre la garrigue et permet d'accéder au portail automatique qui ouvre sur une allée le long d'une impressionnante oliveraie pour monter jusqu'à une aire de stationnement, dont 3 places sont abritées par une pergola. 

En montant quelques marches, de grandes terrasses engazonnées et dallées en pierres entourent la maison principale d'environ 300 m² de surface utilisable aux très grands volumes.
On entre dans un séjour traversant comprenant à droite un salon avec cheminée en pierre 18ème suivi d'un autre petit salon en enfilade, puis à gauche une salle à manger devant un immense îlot central qui dissimule une cuisine contemporaine équipée. Sur le coté se trouve une arrière-cuisine / buanderie prolongée par une terrasse abritée par un auvent au nord.
Le rez de jardin est complété par un grand bureau avec une terrasse abritée par une pergola puis un coin vestiaire et sanitaire visiteurs.

Un bel escalier en pierres monolithes permet d'accéder sur un large palier à l'étage, avec un coin de lecture. Celui-ci donne accès à la très grande chambre I avec coin salon et bureau, dressing, salle de bains, douche / hammam et wc séparé. Puis la chambre II avec sa salle de bains et wc.
L'escalier continue vers le 2ème étage de la partie pigeonnier, ou se trouve un petit salon de lecture.

Au sous-sol se trouvent une cave à vin, une pièce de rangement et l'accès au local technique.
Une chambre III avec sa salle d'eau et wc se trouve à l'ouest dans un bâtiment accolé mais indépendant. Elle bénéficie d'une petite terrasse privative ainsi que d'un accès à la grande cour dallée à l'arrière.
Confort : Sublime rénovation avec des matériaux de choix, chauffage électrique au sol + air conditionné dans les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, moustiquaires, eau de ville, forage et puits, fosse septique, parafoudre.

Devant la maison la grande terrasse est agrémentée d'un bassin ancien, puis vers l'est d'un vieux puits et d'un terrain de pétanque.

En remontant les restanques par les divers accès possibles, on découvre un ancien rucher comprenant 47 ruches en pierres, un hamac accroché entre deux chênes verts pour y faire la sieste, une table de jeu avec ses chaises à l'abri d'un gros chêne blanc, puis le bassin de nage de 20 x 4 mètres qui s'adosse à la colline et profite de l'exceptionnelle vue panoramique. Bordée de gazon qui accueille les chaises longues, elle s'inscrit parfaitement dans le paysage. Son local technique se trouve en dessous.

En redescendant vers l'ouest au travers des bancaus, on découvre un jardin potager modèle puis un grand garage accolé à un atelier / local technique de jardin.
La partie la plus au sud concentre la majeure partie des oliviers dont la récolte de 2023 s'est élevée à 3 tonnes.
La propriété est bordée d'une clôture électrique et l'ensemble est à l'arrosage automatique grâce au forage (325m de profondeur) et une cuve enterrée de 80 m3 qui sert de bac tampon.

A 5 mn du village cette propriété secrète en position dominante offre les vues parmi les plus exceptionnelles de la vallée du Luberon, ce qui confère à ce lieu magique un caractère unique !

C'est l'agence immobilière ROSIER, spécialiste de l'immobilier de prestige à Gordes depuis 1970, que les propriétaires ont sélectionnée pour lui confier la vente de cette propriété exceptionnelle.