A vendre dans le Luberon : hameau privé historique à rénover sur la piste cyclable Via Domitia.

L'agence ROSIER propose à la vente ce hameau privé médiéval à rénover aux portes du Luberon entre Gordes, Robion et l'Isle sur la Sorgue.

Développant plus de 900 m² de surface utilisable, cet ensemble rare se compose de plusieurs bâtiments protégés, organisés autour de charmantes cours intérieures qui témoignent de la richesse et de la complexité de son histoire architecturale. La partie Ouest, plus récente dans sa construction, offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux et comprend notamment une quinzaine de chambres.
La partie Est, plus ancienne et aujourd’hui plus altérée, révèle toutefois des espaces d’une grande authenticité : salles voûtées avec cheminée, anciennes salles de garde, écuries ainsi que les vestiges d’une tour fortifiée qui devint au fil du temps une commanderie des Templiers datant du XIᵉ siècle.
Les façades en pierre portent encore la trace des nombreuses transformations qu’a connues le site au fil des siècles. Certains éléments architecturaux subsistent dans toute leur beauté : escaliers à vis, encadrements de pierre, arches et voûtes anciennes qui confèrent au lieu un charme et un caractère tout à fait singuliers.

L’ensemble nécessite aujourd’hui une restauration complète, ouvrant la voie à un projet ambitieux, notamment dans le domaine de l’accueil et de l’hébergement de charme. Sa situation privilégiée à proximité des principaux axes de la vallée du Luberon ainsi que de la future piste cyclable traversant le département du Vaucluse en fait un emplacement particulièrement stratégique pour ce type de projet. Bien entendu, toute réalisation demeure soumise aux autorisations administratives en vigueur, pour un projet commercial ou résidentiel.

Le terrain d’environ un hectare se compose d’un agréable jardin planté de grands arbres, abritant un espace piscine, ainsi que d’un champ agricole autrefois cultivé qui prolonge harmonieusement l’ensemble.

Repères historiques: Le site aurait été établi sur l’emplacement d’une ancienne tour des Templiers édifiée le long de la Via Domitia, grande voie romaine reliant les Pyrénées aux Alpes avant de poursuivre vers l’Italie. Cette route antique traversait notamment Nîmes, Cavaillon puis le Luberon jusqu’à Apt, avant de franchir les Alpes par le col de Montgenèvre.
À la suite des invasions barbares des Ve et VIe siècles, lorsque la Provence passa en 536 de la domination des Ostrogoths à celle des Francs, une partie du territoire fut rattachée à l’Auvergne austrasienne.
La frontière entre ces provinces se situait alors à proximité du domaine. Afin d’en assurer la protection, un poste militaire fut établi sur la Via Domitia, connu sous le nom de « castrum de monte alvernico », puis de Vernègue. En 1195, le renouvellement d’un traité d’alliance entre le comte de Toulouse et celui de Forcalquier mentionne comme limite entre les deux comtés « le Vernègue de Lagnes, sur la rive droite de la Durance ».
En 1237, Raymond VII, comte de Toulouse, concéda à Guillaume de Sabran, en échange de services militaires, le fief de Mont Alvernic. Au fil des siècles, le domaine passa entre différentes mains. En 1789, il appartenait à l’abbaye de La Chaise-Dieu avant d’être vendu comme bien national le 7 avril 1795 à Pierre Portalis, d’Avignon, pour la somme de 305 000 livres.

Plus récemment, dans les années 1980, le site connut une nouvelle vie en accueillant un hôtel-restaurant de charme avant d’être progressivement abandonné après sa fermeture, il y a environ quarante ans.

Aujourd’hui, cette propriété chargée d’histoire offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec de vastes possibilités d’hébergement et de valorisation patrimoniale, au cœur d’un axe privilégié reliant le Luberon, le Pays des Sorgues et le Mont Ventoux.