Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Proche Avignon, Bastide avec piscine et dépendances, au coeur d'un superbe parc de 2,7 hectares.

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Proche Avignon, Bastide avec piscine et dépendances, au coeur d'un superbe parc de 2,7 hectares.

Réf : 9913 Prix : 2 000 000 € (F.A.I.) Honoraires : Charge vendeur

Au coeur de cette propriété de charme, en bordure d'agglomération, à environ 5 minutes de Châteauneuf-du-Pape et une petite vingtaine de minutes d'Avignon, se trouve une bastide, demeure bourgeoise par excellence, dont les origines remontent au XIXème siècle.

 

 

Cette Bastide, partie principale de l'ensemble des batiments, est sur 4 niveaux :

 

Le rez-de-jardin comporte un très grand garage, ainsi que plusieurs caves, chaudière et espaces de stockages. A noter, de nombreux escaliers dont un escalier central (en tommettes anciennes) couvrant les trois niveaux supérieurs. Aussi, une cage d’ascenseur actuellement sans cabine.

 

Au 1er étage, on trouve une grande pièce à vivre en L de belle hauteur (deux espaces de salons et un de repas, cheminée…) ouverte sur une cuisine équipée de qualité (îlot central, nombreux rangements, piano 4 fours et hotte aspirante AGA), puis une arrière-cuisine et une pièce de stockage. Les chambres I et II se partagent une salle de bain et un wc indépendant, la chambre III a sa salle d’eau intégrée.

 

Au 2ème, on trouve un bureau, puis un grand espace semi ouvert au centre sur le bas servant de bureaux / bibliothèque, puis les chambres IV, V, VI et VII se partagent une salle de bains et un wc indépendant.

 

Au 3ème et dernier étage, on a un petit salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de jeux / salle de danse et plusieurs autres pièces pour jusqu'à 4 chambres possibles qui se partagent alors une salle de bains et un wc indépendant.

 

 

Attenantes, les annexes se composent de plusieurs grands garages fermés avec une immense fainière au-dessus de ceux-ci (dalle béton et poutraison apparente), ainsi que d'un appartement privé sur deux niveaux (possible gite de 2 chambres) avec terrasses.

 

 

Environ 600 m² habitables, escaliers extérieurs avec rambardes en pierre de taille au niveau de la façade principale, plusieurs espaces de terrasse, piscine avec local technique, canal d’irrigation sur le terrain et cours d’eau à proximité.

 

 

Le parc est superbe, avec des très grands arbres (platane, tilleuls, cèdres, peupliers, cyprès, etc.), une oliveraie d'une quarantaine d'arbres de plusieurs variétés différentes, d'une truffières d’environ 190 arbres, et de très nombreuses variétés d'arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers, muriers, etc.).

 

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