Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Ménerbes, à vendre, mas du XVIIIème siècle, rénové et agrandi dans un parc de 2.6 hectares avec des vignes

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Ménerbes, à vendre, mas du XVIIIème siècle, rénové et agrandi dans un parc de 2.6 hectares avec des vignes Réf : 8790

A proximité directe d'un superbe village perché du Luberon, facile d'accès, ce mas du milieu du XVIIIème siècle a été restauré en 2001 et extension en 2006.
 
A l'étage, de plain pied, exposé au sud: un salon avec cheminée en pierre, une cuisine, un espace détente tv / bibliothèque, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une deuxième salle d'eau, nombreux placards et un WC. 
 
Au niveau inférieur, accessible depuis l'étage par un escalier en colimaçon derrière la cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Indépendants, mais faisant partie du même ensemble architectural : un bureau, une belle cave avec des voûtains de briques, un auvent d'une vingtaine de m² et un grand garage d'une cinquantaine. Enfin, un espace de rangement, des terrasses, etc.
 
Eau de source, tuiles canal anciennes, double vitrage, chauffage central mixte pompe à chaleur/ propane, climatisation, pierres du Luberon, poutres apparentes, portail d'entrée, etc.
 
Le terrain, de plus de 2,67 hectares, est partiellement aménagé en restanques (ou terrasses) de belles profondeurs et relativement boisées. Le reste est majoritairement planté en vignes (6 000 m²). Ces vignes font actuellement l'objet d'un comoda, c'est-à-dire une exploitation annuelle sans obligation de renouvellement.