Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Domaine viticole en Luberon sur plus de 30 hectares

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Domaine viticole en Luberon sur plus de 30 hectares Réf : 8107

Face au Luberon, à proximité des plus beaux villages de la région,  authentique ferme viticole dans son jus, articulée autour d'une cour intérieure de +/- 270 m². La propriété s'étend sur plus de 30 hectares, depuis la plaine jusqu'au sommet de la colline... comprenant environ 9 hectares de bois et forêts, environ 1 hectare de terres nues et le reste en vignes. Le raisin de table se récolte sur + de 2 hectares, le vin de pays représente + de 8 hectares et le vin en AOC Ventoux + de 10 hectares (cépages : Grenache / Cinsault / Syrah / Carignan et Muscat). Après avoir été rénovée, cette propriété pourrait devenir une résidence ou idéalement une cave, un restaurant, un petit hôtel car elle jouit d'une situation commerciale exceptionnelle.

Les parties habitables (+/- 420 m²) sont divisées en 3. Une partie habitée de 160 m² (9 pièces), une partie logement de personnel de 60 m² (6 pièces) et une partie habitable à restaurer de 150 m² environ. Bien entendu il est possible de réunir ces 3 habitations.Au sud et à l'ouest de la cour, de nombreux bâtiments annexes composés de remises, anciens clapiers et poulaillers, dépendances et bâtiments utilisés pour l'exploitation, représentant une surface utilisable totale de 1020m² de plancher.Sur l'arrière et au milieu des vignes, une chapelle du XIème Siècle en ruine.