Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Charmante maison avec piscine à l'orée de l'Isle sur la Sorgue

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Charmante maison avec piscine à l'orée de l'Isle sur la Sorgue

Réf : 9956 Prix : 450 000 € (F.A.I.) Honoraires : Charge vendeur

En fond d'impasse, une maison traditionnelle très bien entretenue depuis 20 ans. Orientée au sud, elle propose environ 150 m² de surface habitable sur un terrain entièrement clos de près de 1650 m². Bel espace à l'entrée en étoile.

 

En rez-de-jardin, à l'est, vous avez la cuisine indépendante à vivre, entièrement équipée, avec une terrasse privative au calme devant un cyprès bleu et avec vues sur la piscine. En continuité, la grande pièce à vivre (double salon-salle à manger avec cheminée) s'ouvre sur une 2ème terrasse carrelée, baignée de lumière, avec vues sur le jardin et la piscine aussi.

 

A l'Ouest, une chambre I, une salle de bain complète, un wc visiteur indépendant, un coin rangement sous l'escalier et une buanderie avec accès au grand garage avec mezzanine et atelier/établi. A l'étage, vous trouverez la grande chambre II et la chambre III communiquant avec l'actuel bureau qui pourrait être nouvellement destiné en chambre IV voire, plus judicieusement, en salle d'eau puisque juste au-dessus de la buanderie.

 

A l'extérieur, au sud, le jardin engazonné avec arrosage automatique provenant d'un forage et d'un canal (si besoin) avec ça et là un tilleul, un abricotier, un figuier et quelques essences locales et la piscine sécurisée et chauffée donnent sur toutes les pièces de vie. Au nord, un immense espace de stationnement avec en sus un auvent pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Lequel pourrait aussi être éventuellement destiné, en le fermant, en habitation. Un ensemble très valable avec moultes nouvelles possibilités si besoin, entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique.

 

Des prestations qualitatives comme le chauffage par le sol en géothermie, une cheminée, plusieurs terrasses et espaces de vie et de nuit. Une garantie aussi d'une excellente isolation car aucun chauffage n'est proposé à l'étage, seule la chambre II des actuels propriétaires possède une climatisation pour les périodes estivales. Vous êtes reliés au tout à l'égout.

 

En zone résidentielle très calme et agréable. Proche de la sortie "AVIGNON SUD" de l'autoroute A7.

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