Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Bergerie du 16ème siècle sur 10 hectares avec vue dominante sur le Mont Ventoux

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Bergerie du 16ème siècle sur 10 hectares avec vue dominante sur le Mont Ventoux Réf : 8655

Cette bergerie du 16ème siècle est implantée sur un terrain de 10 hectares avec une vue dominante sur le Mont Ventoux. Vue panoramique à partir de toutes les pièces sur soit le mont VENTOUX soit la campagne environnante. Un havre de paix - à ne pas manquer.

Rénovée par les propriétaires actuels, elle comprend, au rez de chaussée : un imposant hall d'entrée/salle à manger avec une hauteur de plafond de 5 mètres, avec poutres apparentes, sols en pierre, poêle GODIN, un bureau avec cheminée et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, arrière cuisine, séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre, vestibule, chambre 1 avec salle de bains et accès direct dans la cour. L'étage est divisé en 2 ailes - Est et Ouest - accessibles par deux escaliers indépendants. Un escalier en pierre permet l'accès à partir du hall/salle à manger à la chambre 2 avec son dressing (pouvant devenir une chambre supplémentaire) et salle de bains, plus la chambre 3 avec sa salle de bains. Un deuxième escalier partant du vestibule aboutit à un appartement indépendant (côté Est)  comprenant un séjour/salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Actuellement exploitée comme gîte, cette aile pourrait devenir partie intégrante de l'habitation principale en complétant le nombre de chambres.Chauffage central au gaz, eau de ville, deux citernes d'eau enterrées, internet haut débit, portes et fenêtres en chêne, moustiquaires, adoucisseur d'eau et chaudière De Dietrich.Après rénovation, un abri de jardin et deux petites ruines en pierres  pourraient offrir des espaces supplémentaires comme un pool house par exemple. Une zone protégée par des murs pourrait accueillir une piscine.Les chambres exposées au Sud ouvrent sur une cour avec une fontaine, une véranda, agrémentée par de nombreuses plantations (rosiers, clématites, vignes). Le terrain est complanté avec des arbres fruitiers, amandiers, cyprès, pins, lavande et nombreux buissons. Un potager, une zone boisée (chênes) avec truffière et bois de coupe.