Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Belle ferme avec immenses dépendances à rénover sur 15 hectares au coeur du Luberon

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Belle ferme avec immenses dépendances à rénover sur 15 hectares au coeur du Luberon

Réf : 9641 Prix : 3 500 000 € (F.A.I.) Honoraires : Charge vendeur

A proximité des villages perchés et au cœur d'un beau domaine vallonné, authentique ferme rénovée et nombreuses dépendances à restaurer.

 

On entre dans une jolie cour fermée avec tilleul, fontaine, bassin et platane. Sur la façade ocrée de cette maison d'environ 200 m² de surface utilisable, on entre dans un hall qui distribue le grand salon avec cheminée, un petit bureau et une grande pièce comprenant la salle à manger et une cuisine équipée à vivre.

Sur l'arrière, un wc visiteur, une arrière cuisine / buanderie, une cave et une chaufferie. Au premier étage, la belle chambre principale avec salle de bains, wc et dressing. De l'autre côté du pallier, un salon d'étage, une chambre et sa salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce et une petite pièce au fond.

 

A quelques mètres à l'ouest, un hameau XVIIIème de plusieurs bâtiments en pierres répartis autour de jardins et cours fermées, de plus de 1000 m² de surface utilisable dont une grande partie est dans son jus, comprend 2 petites maisons d'amis restaurées.

 

Maison d'amis 1 : jardin clos et jolie façade en pierres sur 2 niveaux (surface utilisable d'environ 90 m²). Salon avec cheminée, cuisine et coin repas + arrière cuisine / buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

 

Maison d'amis 2 : maison en pierres sur 2 niveaux : grande pièce à vivre + cuisine ouverte et 2 chambres, salle de bains et wc à l'étage. Jardin clos et bel auvent.

 

Le terrain vallonné d'une superficie totale d'environ 15 hectares est composé de bois, de landes et d'une partie de terres agricoles. La nature y est superbe, les animaux sauvages s'y promènent puisque les pourtours de la propriété sont de grandes réserves boisées et classées. Possibilité d'avoir plus de terrain si besoin.

 

En outre le plan local d'urbanisme permet une grande constructibilité sur la partie du hameau pour celui qui souhaiterait donner à ce projet une envergure encore plus importante.

 

C'est vraiment l'une des rares dernières fermes non encore rénovées profitant d'une grande surface foncière très intéressante.

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