Vente Au Maroc, à vendre, maison de caractère avec toit terrasse et vue

Ancienne maison de riche marchand du 18ème siècle entièrement rénovée et réaménagée. Riad situé à l'angle de deux ruelles, en médina classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, dans le quartier «des protégés», un lieu calme à proximité immédiate des artères commerçantes.

Propriété familiale au subtil mélange entre tradition et style contemporain. Volumes atypiques et nobles. Confortable à vivre et avec une décoration soignée. La construction s'élève sur quatre niveaux (un rez-de-chaussée, deux étages et un toit terrasse) pour une surface habitable d'environ 300 m².

L'aménagement intérieur réalisé par des architectes parisiens est original: côté rue, un puits de lumière, au centre de la maison un second puits de lumière couvert par un dôme et flanqué d'un moucharabieh sur toute sa hauteur (7 mètres).

Au rez-de-chaussée: Vestibule conduisant dans une première pièce de vie conviviale avec un coin salon de style berbère. Cuisine ouverte par des arcades en manjour. Toilettes invités. Les sols sont en béton ciré, murs enduits à la chaux patinée, plafonds avec solives apparentes.

Au premier étage: Escalier en colimaçon. Les pièces de ce niveau sont organisées en enfilade. Salon central éclairé par le puits de lumière, petit salon agrémenté d'une cheminée et d'un coin bibliothèque. Une double porte ancienne s'ouvre sur une chambre à coucher avec cheminée et salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Pièce de rangement. Les sols sont en béton ciré, les murs alternent chaux patinée et peinture, les plafonds alternent solives apparentes et bois traditionnel.

Au second étage: Une coursive longeant le puits de lumière central distribue les pièces du niveau. D'un côté, une porte ancienne à double battants conduit à une première chambre agrémentée d'un poêle à bois. Salle d'eau attenante équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Puits de lumière. De l'autre côté, une porte ancienne à double battants s'ouvre sur deux chambres avec salle d'eau séparative équipée d'une douche à l'italienne, de double vasques et de toilettes. Les sols sont en béton ciré, les murs sont enduits à la chaux patinée, les plafonds alternent bois traditionnel et solives apparentes. Les salles d'eau sont en tadelakt.

Au troisième étage: Ce niveau est consacré à la terrasse, aménagée en plusieurs parties: un espace solarium, un jardin de cactées ainsi qu'un espace dinatoire. Les espaces ont été aménagés en laissant découvrir le panorama sur la médina sans vis-à-vis. Une cabane vitrée en bois vieilli abrite un studio organisé en duplex: kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, chambre au premier étage. Vue panoramique sur l'Océan.

Plage, restaurants et lieux de sortie à proximité. Parking surveillé à 5 minutes. Aéroport d'Essaouira Mogador disposant de 5 liaisons par semaines avec Paris Orly à 18 kilomètres. Golf de Mogador à 7 kilomètres.

Très bon état aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente entièrement ou partiellement meublé et décoré.