Agence immobilière de prestige dans le Luberon : A vendre, au coeur de l'Ardèche, 30 mn de Valence, grande propriété en pierres avec dépendances, implantée au milieu de 59 hectares de terrain.

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A vendre, au coeur de l'Ardèche, 30 mn de Valence, grande propriété en pierres avec dépendances, implantée au milieu de 59 hectares de terrain.

Au coeur de l'Ardèche, à une trentaine de minutes de Valence, grande propriété en pierres implantée au milieu de 59 hectares de terrain.

La maison principale se compose, en rez-de-jardin, de belles pièces de réception (une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée), deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau.
Depuis l'étage, on accède à un studio indépendant qui est de plain pied sur l'arrière, comprenant une chambre, une salle de bains et une mezzanine / bureau.
En sous sol, chaufferie, salle d'eau + wc, grande pièce de rangement et une cave à vin creusée dans le rocher.

En contrebas, la piscine couverte de 13,5 mètres et son pool house équipé, offrent une vue superbe sur la vallée du Rhône jusqu'aux Alpes.

A quelques mètres de l'habitation principale, une grande dépendance comprend une grange, des garages et la maison de gardiens qui possède un petit jardin privatif.

Le domaine, étant actuellement exploité pour l'élevage des chevaux, il est équipé de plusieurs boxes, une sellerie, une carrière, et de nombreux parcs électrifiés pour les chevaux.

Les 59  hectares d'un seul tenant sont complantés de pêchers, abricotiers, cerisiers, oliviers, muriers, châtaigniers, chênes verts et blancs, sapins, etc. Trois étangs poissonneux sont sur la propriété pour le plus grand bonheur des propriétaires.

Vues imprenables de la vallée du Rhône jusqu'au Vercors ainsi que les Alpes et le Mont Blanc au fond.