Agence immobilière de prestige dans le Luberon : A vendre à Gordes, terrain avec maison à refaire

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A vendre à Gordes, terrain avec maison à refaire

Réf : 9355 Prix : 485 000 € (F.A.I.)

A quelques minutes à pied du village de Gordes, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Luberon et ses nombreux villages, belle propriété sur un terrain de 2670 m².

 

Sur ce terrain se trouvent une maison en pierre avec auvent, piscine et pool house, le tout à priori à détruire (selon expertises) et à reconstruire. En cas de reconstruction, de nombreux matériaux de qualité présents dans ces bâtiments datant de 2003 et 2004 pourront être réutilisés. D'autres préféreront réparer les fissures existantes et conserver les bâtiments actuels, avec l'aide d'un bureau d'étude et de sociétés spécialisées dans la consolidation des sols et la stabilisation des bâtiments par injection de résine expansive comme Uretek. En effet, les sols de type argileux sont sensibles aux variations hydriques, ce qui peut traduire en fonction de leur spécificité minéralogique, des variations plus ou moins importantes de leur volume (le sol se rétracte ou au contraire gonfle). Ces phénomènes peuvent entraîner des tassements différentiels aux conséquences néfastes sur les ouvrages, mais des solutions existent.

 

Toutes les informations ainsi que les rapports d'experts sont disponibles à l'agence.

 

Le prix de l'ensemble est justifié par les désordres actuels et correspond au prix du foncier.

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