Vente A vendre à Avignon / Montfavet, au calme, bastide moderne très haut de gamme

Vers Agroparc, en fond d'impasse d’une zone résidentielle arborée, cette bastide de caractère, récemment entièrement rénovée, d'environ 230 m² de surface utilisable sur un terrain de 1335 m² vous séduira par ses prestations très haut de gamme, son environnement très calme et son exposition plein sud.

Sur deux niveaux, vous entrez par la cuisine américaine équipée avec son cellier (avec équipements techniques) puis en enfilade, à l'est, le séjour d'environ 45 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et ses hauts plafonds. A l'ouest, une 1ère pièce au sud pourrait devenir un bureau ou salon de lecture. Au fond de cette entrée, un wc visiteur indépendant et la chambre I avec salle d'eau et dressing.

Par un 1er escalier ancien rénové, vous accédez à toutes les pièces de nuit. A l'ouest, les chambres II et III se partagent 1 salle d'eau et wc. Puis, la chambre IV est proposée avec sa salle d'eau. La chambre V est aussi envisageable en dressing. Au Sud-Est, la master suite parentale VI a sa salle de bain (baignoire + douche) et son dressing. Vous pouvez par cette aile accéder au séjour en dessous par un 2ème escalier en bois.

A l'extérieur, vous pourriez imaginer la construction d'un garage à l'arrière de la maison (côté nord) vous permettant ainsi un 2ème accès par le cellier. Devant la bastide, au sud, une terrasse et un bel espace piscine peuvent être prévus. Un portail électrique + portillon à l'est du terrain vous permettent d'accéder à votre propriété. Deux beaux platanes viennent compléter le décor devant la façade principale.

Que vous soyez une famille nombreuse ou des personnes désireuses d’accueillir avec de l'espace, vous serez séduits aussi par les prestations très qualititives : travertin au sol, huisseries black aluminium, fenêtres oscillo-battantes, grandes baies vitrées, robinetterie Hans Grohé, sanitaire Jacob Delafont, de grandes hauteurs sous plafonds, pompe à chaleur de marque De Dietrich avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux et fibre optique disponible. Isolation thermique RT 2012. Garantie décennale. Ce bel ensemble est clos.

Cette propriété à vivre n’attend juste que vous pour écrire son histoire.

A découvrir absolument !